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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

天母名宅華固「天鑄」實價登錄戶數已達4戶,其中21樓每坪實價達171.8萬元,再度刷新士林區天價,一戶211.86坪總價3.19億元;值得一提的是,傳言該案頂樓38樓預售階段已被中國大陸掃樓富豪買走,市場預期揭露實價後,每坪單價可望挑戰200萬元大關。

號稱台北市最高的摩天住宅大樓天母「華固天鑄」,3個月前完工交屋,根據最新實價資訊,21樓創下每坪171.8萬的區域新天價。另20樓212.78坪以總價2.9億元成交,每坪155.4萬元,至於9樓212.2坪也以每坪149.2萬成交。總體看來,「天鑄」在預售已出售的戶數,最近陸續揭露實價後,交易價格符合預期,穩坐士林最高貴豪宅。

根據建物謄本顯示,「天鑄」頂樓買家是一位大陸富豪,產權登記在僑外資新泰有限公司名下,而根據經濟部公司登記資料顯示,實際負責人是橫掃大陸、香港豪宅市場的知名豪宅買家盧粵,被封為「東北炒樓團」成員之一,擁有新東北知名商品高壓電力設備公司、中國新泰電力投資公司等,也是東北電氣公司的前任董事。據悉,他也收購包括香港名宅「天鑄」在內的多棟頂級豪宅。

規畫地上38樓、地下4層,總戶數73戶的摩天住宅「天鑄」位於天母東路,建築高度達153.67公尺,超越和平東路143公尺高的元利「和平大苑」,躍居北市最高摩天住宅。

華固建設是在2010年3月以70.28億元,每坪約409萬元標下天母東路聖道兒童之家的1,715坪土地;接著元利集團董事長林敏雄在2011年砸下37.3億買下一半土地,並與華固合建「天鑄」。華固估計,該案光是華固總銷估計就約150億元,加計元利建設分回的部分,總銷上看300億元。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

美國年度的保守政治行動會議(Conservative Political Action Conference,CPAC)20日宣布,取消對右翼鼓吹人士亞諾波洛斯(Milo Yiannopoulos)的邀請。

根據Mail Online報導,由美國保守聯盟(American Conservative Union,ACU)創立並主持的CPAC,將在22日到25日舉行。

ACU主席史拉普(Matt Schlapp)20日發表推文說,基於在過去24小時出現、一支容忍戀童癖的無禮影片,ACU已決定撤回對亞諾波洛斯的邀請。「我們了解到亞諾波洛斯已在臉書上回應,但這是不夠的。」

保守派煽動者亞諾波洛斯19日上傳影片,談論到猶太人、兩廂情願性關係、法定強姦罪、虐童和同性戀等議題,其中他談論到有些男童可能因為和年長男性兩廂情願的關係而受益。

不過他後來在臉書澄清,自己的言論並非要助長戀童癖,而且他本身就是虐童的受害者。

經常發表極右派言論的亞諾波洛斯是爭議性人物,同時也是保守派新聞網站「布萊巴特新聞網」(Breitbart)編輯。美國加州大學柏克萊分校(UC Berkeley)月初才剛爆發示威,抗議他到校演說。由於抗議活動爆發暴力,演講活動隨後取消。

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